黑山县小东镇的房产过户去哪里办理,还有都需要什么手续,有没有询问...
〖壹〗 、房产过户在房产所在地的房产交易中心办理 。可打当地114询问 。二手房过户基本手续是：签买卖合同 、递件、交税 、完税过户 、领证。不同地区有时程序不同 ，比方有可能先交税再递件 。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话） ，就房产费用、交楼方式 、付款方式等的协商签合同 。
黑山县买二手房没过五年过户得用多少钱
〖壹〗 、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右 。
〖贰〗、可打当地114询问。二手房过户基本手续是：签买卖合同 、递件 、交税、完税过户 、领证。不同地区有时程序不同 ，比方有可能先交税再递件 。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产费用 、交楼方式、付款方式等的协商签合同 。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
〖叁〗 、根据锦州市公安部门的政策，凡在锦州市购买商品房（含二手房）费用超过5万元可办理本人 、妻子和22周岁以下未成年子女的户口 。
