上海闵行区虹莘路1700弄57号房价多少

上海闵行区虹莘路1700弄（平阳三村）的二手房借鉴均价存在差异 。有数据显示 ，该小区的二手房借鉴均价为68579元/m^[1]^
。然而
，也有信息表明该小区的房价为26865元/㎡^[4]^。这种差异可能是由于数据来源 、时间节点或房屋的具体条件（如面积
、楼层、装修等）不同所导致的 。

上海世诠实业 上海世诠实业位于中国 上海 上海市 上海市闵行区虹莘路1700弄167号202室
。营业范围有拉丝机。联系电话为：86-021-64260936 。

房产存量的问题

存量房的缺点主要包括以下几点：房屋质量风险 质量参差不齐：存量房的房屋质量较为复杂，部分房屋可能存在漏水 、渗水等问题 ，而房主可能会通过突击装修来掩盖这些问题
，增加了购房者的鉴别难度
。

不同区域存量存在差异。虽然整体库存中外环外占比较高，但具体到上海的不同区域 ，存量情况也存在显著差异 。例如
，有分析指出上海五大新城之一的嘉定区库存暴涨，未来半年新房入市量惊人 ，这反映了该区域在房地产市场上的独特地位和供需关系。存量房处理方式多样
。

推进存量商品房和限制土地收储存在的问题主要包括市场供需失衡与库存积压
、房企土地收储遇挑战、政策执行与落地难度以及地方城市差异与去库存压力。 市场供需失衡与库存积压 随着房地产市场的持续下行，商品住宅待售面积不断增加
，同时闲置土地规模也达到新高 。

为什么宁做鸡头不做凤尾?

“宁为鸡头不做凤尾 ”是一句富含哲理的俗语，其字面意思为宁愿成为鸡群中的领袖 ，也不愿成为凤凰队伍中的末流
。这句话的延伸意义在于
，人们宁愿在一个等级稍低的环境中脱颖而出，展现自己的锋芒 ，也不愿在一个更为高等的圈子里默默无闻。从字面意义上解读
，“鸡头
”与“凤尾”的对比显而易见 。

这种选取反映了不同的价值观
。选取做“鸡头 ”的人，往往具备不畏艰险 、勇于尝试的精神 ，他们追求的是能够最大限度地发挥个人才能的岗位
，做自己真正喜欢的工作。这种选取有助于实现个人价值，尤其是在创业或自主经营的过程中 。

一句老话“宁可当鸡头也不当凤尾
” ，还是有一定道理的
。选取鸡头的优势：压力较小
，更容易被人看见，资源可能会得到倾斜；选取鸡头的劣势：眼界变低 ，动力不足。选取凤尾的优势：周围都是优秀的人，可能会受到环境的熏陶
，眼界较高 。

宁做凤头不做凤尾这句话的表面含义是：宁愿做小而显眼的鸡头，也不愿做大而默默无闻的凤凰尾巴
。 该成语通常用来表达一种选取：在小范围内成为主导者 ，不愿在大范围内处于从属地位。 它也比喻了人们更愿意在一个相对较低的层次里发光发热
，而不愿意在一个高层次中默默无闻 。

存量房是什么意思谁知道

〖壹〗
、房权证上显示存量房是指市场上已经存在并被持有的房屋。详细解释如下： 存量房的定义：存量房，通俗地说 ，是指市场上已经建造完成并且被出售或自持的房屋
。这些房屋已经完成了建设
，并且处于闲置或者有人居住的状态。它们不同于新建房或待售房，已经完成了产权交易或具备产权交易的潜力 。

〖贰〗、存量房不是商品房 ，而是相对于增量房（新建造的商品房）而言的已存在房屋
。存量房是二手房的书面称呼
，两者在定义和市场流通上都是相同的。因此，在购房过程中 ，如果需要区分存量房和商品房
，可以简单理解为：商品房是新建的，而存量房（二手房）是已经存在的 。

〖叁〗 、存量房：相对于增量房而言 ，存量房指的是市场上已经存在的商品房
。这些房屋可能是二手房，即已经被购买并居住过的房屋
，也可能是空置房，即新建后尚未出售或出租的房屋。因此 ，存量房的概念更为宽泛
，包括了二手房和一部分新建但尚未交易的房屋 。

〖肆〗、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，且这些房屋是相对于增量房（即房地产开发商新建造的商品房）而言的
。存量房不一定是商品房 ，但商品房若已存在于市场上
，则可以成为存量房的一部分。

〖伍〗
、定义：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，这些房屋通常是未居住过的二手房 ，也被称为“库存待售”的房产 。在二手房市场中
，存量房占据了一定的比例，是市场的重要组成部分
。